Как поднять и перенести каркасный дом?

Транспортировка дома — это сложный и высокотехнологичный процесс, требующий точного выполнения всех этапов. Об этом и пойдет речь в данной статье. Перед ознакомлением с переносом дома с одного места на другое, хотим отметить, что интернет-магазин Пилим Строим Ру осуществляет продажу пиломатериалов по выгодным ценам. Будьте уверены что вы найдете именно тот строительный или пиломатериал, который будет отвечать всем вашим требованиям!

Начнем с подготовки: необходимо провести тщательную оценку конструкции, выявить уязвимые места и обеспечить их надежное укрепление. Это поможет предотвратить повреждения при перемещении, сохранив целостность стен, кровли и фундаментных элементов. Следующий важный шаг — правильная техника подъема и транспортировки. Использование специализированного оборудования, такого как краны и платформы, обеспечивает безопасность и снижает риск разрушений. Профессиональные команды, обладающие опытом в подобных проектах, играют ключевую роль в этом процессе, следя за каждым движением и корректируя действия в соответствии с меняющимися условиями.

После успешной транспортировки здание должно быть аккуратно установлено на новом месте. Важно внимание к деталям, таким как выравнивание фундамента и подключение к коммунальным сетям. При соблюдении всех этих норм и правил, дом не только сохранит свою прочность, но и будет служить своим владельцам долгие годы, радуя их комфортом и уютом.

Причины для переноса дома

Существует ряд ситуаций, которые могут побудить хозяев задуматься о перемещении своего жилья.

Обычно это происходит по следующим причинам:

• Здание расположено слишком близко к газопроводу;
• Оно не соответствует первоначальной архитектурной концепции района;
• Часть постройки находится на соседнем участке;
• Выставленные санитарные правила не соблюдены в отношении близости к забору, соседним строениям или колодцам;
• Необходимо провести ремонт или полную замену поврежденного фундамента;
• Низкий цоколь приводит к холодным условиям внутри, и утеплить дом очень сложно из-за маленького пространства под ним;
• Фундамент недостаточно глубоко заложен, что приводит к трещинам и разрушению;
• Участок имеет невыгодное расположение.

Кроме того, может не хватать места для расширения или требуется освободить территорию под строительство новой постройки.

Также к решению о переносе могут побудить следующие факторы:

• Процесс переноса займет от 1 до 14 дней, в отличие от 2 месяцев на строительство;
• Стоимость переноса в разы ниже, чем затраты на новое строительство;
• Перенос позволяет максимально оптимально провести замену фундамента.

В таких случаях владельцы могут выбрать между тремя крайними вариантами: снести, разобрать и собрать заново, или просто переместить здание. Третье решение чаще оказывается самым рациональным и быстрым.

Подъем каркасного дома

Регулярный осмотр каркасного дома следует проводить каждые 5-7 лет для обеспечения длительной службы. Перемещение или подъем — оптимальный способ замены поврежденной закладной доски, даже если само строение выглядит крепким.

Специалисты, подняв дом, могут:

• Заменить гнилые доски;
• Предотвратить проседание;
• Выровнять конструкцию;
• Обработать древесину защитными средствами;
• Отремонтировать или сделать новый фундамент.

Процесс переноса требует тщательной подготовки и квалифицированной оценки состояния здания, чтобы исключить даже небольшие недостатки, способные повлиять на результат. В большинстве случаев привлечение профессионалов оказывается необходимым.

Подготовительный этап

Перед тем как поднимать дом, необходимо тщательно подготовить как само строение, так и прилегающую к нему территорию.

В первую очередь следует выполнить следующие работы:

• Демонтаж выходящих труб канализации;

• Отключение электропроводки;
• Отключение газоснабжения;
• Обрезка труб отопления и удаление дымовой трубы;
• Извлечение оконных и дверных рам;

• Вынос крупной мебели из дома;
• Вскрытие межкомнатных дверей и снятие хрупких предметов со стен и полок;
• Обрезка мешающих деревьев и кустарников.

Инструменты для подъема

Для успешного подъема здания заранее стоит подготовить необходимые инструменты:

• Гидравлические домкраты с грузоподъемностью 5-10 т, от 4 до 10 штук;
• Металлические пластины толщиной 3-4 мм для подставки под домкраты;
• Тонкие планки и доски толщиной не менее 20 мм для промежуточных опор;
• Брусья длиной 20-30 см для поддержки во время подъема;
• Регулируемые страховочные подставки;
• Гаечные ключи и отвертки для отделения нижней обвязки от фундамента;
• Водяной уровень или нивелир.

Если основание столбчатое, нужны деревянные поддоны толщиной от 80 мм. Для ленточных оснований потребуется цепная пила по бетону, а для металлического – болгарка.

Инструкция по подъему и спуску каркасного дома

Подъем и опускание здания применяется для ремонта или замены фундамента, требует следующих действий:

• Установить домкраты на расстоянии 2 метров от углов здания, между ними не более 4 метров;
• Отсоединить нижнюю обвязку от фундамента;
• Повышать здание на 3-5 см за раз, помещая промежуточные подпорки: сначала тонкие, затем толстые, заключительные – мощные. Стандартная высота подъема – полметра, более – при необходимости;
• Выполнить работы по ремонту нижних досок или фундамента;
• Аккуратно опустить дом на место, точно так же, как поднимали.

Процесс подъема может показаться простым, но требует знаний и навыков для избежания ошибок, которые могут привести к разрушению.

Типичные ошибки

Если вы собираетесь самостоятельно поднимать каркасный дом для ремонта, важно избежать следующих ошибок:

• Если не отсоединить нижнюю обвязку от фундамента, она может треснуть, нанося урон самому основанию;
• Недостаточное количество домкратов и слишком большое расстояние между ними может привести к обрушению строения во время работы, что будет опасно для сотрудников и здания;
• При подъеме строения расхождение между сторонами более 5 см может вызвать его перекос, что приведет к заклиниванию окон и дверей;
• Игнорирование «пяток», которые служат прокладками между обвязкой и домкратом, сделает дом менее устойчивым.

Рекомендуется обращаться к специалистам для подъема дома, чтобы избежать опасных ситуаций.

Перемещение каркасного дома

Перед транспортировкой каркасника важно провести геологические исследования грунта. Перенос каркасного дома лучше всего осуществлять зимой или поздней осенью, когда земля замерзает, что гарантирует надежное крепление домкратов и предотвращает просадку. А прочитать о том, как заливать бетон в минусовую температуру и ознакомиться с технологией работ зимой вы можете в этой статье.

Процесс перемещения включает: поднятие дома, установку рельсов, прокладку стальных труб, обхват здания тросом, установку винтовой сваи и использование монтажно-тягового механизма для перемещения. После перемещения дом аккуратно опускается на новый фундамент, что обеспечивает его долговечность.