Каркасное строительство предоставляет возможность производить сборку всех элементов будущего дома в заводских условиях. Сборка занимает пару месяцев. Люди, стремящиеся построить жилье недорого и быстро, не жертвуя комфортом, выбирают проекты каркасных домов площадью до 100 кв. м.
Строительство каркасных домов площадью до 100 м2
Компактные дома до 100 кв. м, построенные по каркасной технологии, являются привлекательными и быстровозводимыми. Они обеспечивают комфортное проживание для семьи из 3-5 человек. Владельцы таких домов могут выбирать градацию помещений в соответствии со своими потребностями.
Современные технологии проектирования учитывают пожелания будущих жильцов и обеспечивают удобное использование пространства. Строительство по проекту каркасного дома до 100 кв. м. производится быстро и экономично.
Преимущества каркасных домов до 100 кв. м включают их востребованность как в городских условиях, где многоэтажные дома плотно застроены, так и в загородной застройке. Выбор покупателей обусловлен пятью основными факторами: компактностью, относительно низкой стоимостью строительства, быстрым возведением, длительным сроком службы свыше 80 лет и простотой строительства, не требующей дорогостоящей техники.
Каркасные дома до 100 кв. м также могут быть адаптированы к любым грунтовым и климатическим условиям региона. Хозяева имеют возможность выбирать материалы отделки стен и вносить доработки в типовые проекты.
Проекты каркасных домов до 100 кв. м предлагаются в различных вариациях. Одноэтажные дома, строимые по каркасной технологии, являются самыми популярными, особенно у европейских жителей. Эти дома возводятся целыми пластами, заранее собранными на заводе производителя, и идеально подходят для маленьких участков.
Технология каркасного строительства также позволяет строить дома с мансардой. Такие здания выглядят эффектно и предоставляют дополнительное жилое пространство. Также имеются проекты домов в полтора этажа и двухэтажных каркасных домов, которые могут быть построены с учетом предпочтений и потребностей владельцев.
Каркасные дома до 100 кв. м также станут отличной загородной дачей на земельных участках России. Большее количество людей осознает преимущества такого типа строительства и использует его для быстрого возведения загородного жилья.
Для круглогодичного проживания
Современные одноэтажные дома из каркаса, имеющие площадь до 100 квадратных метров, идеально подходят для комфортного и, что важно, экономичного проживания. Благодаря своей слоистой структуре, такие строения обладают низкой потерей тепла. Каркасные конструкции не уступают деревянным и кирпичным домам по своим эксплуатационным характеристикам. В домах предусмотрены все удобства, такие как системы отопления, электроснабжения, канализации и водоснабжения. Благодаря этому, люди могут комфортно жить в таких условиях круглый год и дома получают высокую оценку.
С гаражом
Каркасное строительство также предлагает варианты домов с гаражом, которые могут использоваться как для постоянного проживания, так и для дачных целей.
Наличие зоны для автомобиля в доме имеет ряд преимуществ:
- Более простое и экономичное отопление автомобильной зоны;
- Участок остается более просторным по сравнению с отдельной постройкой для автомобиля;
- Общие затраты на строительство и эксплуатацию в данном случае всегда ниже.
- Дополнительным бонусом является отдельный вход в гараж изнутри дома.
Экономичный
Удивительно, но за несколько сотен тысяч рублей можно построить каркасный дом с одним, одним с половиной или даже двумя этажами. Площадь таких домов варьируется от 40 до 97,5 квадратных метров! При этом "экономичный" в данном случае не означает плохого качества. Экономия достигается за счет таких факторов, как прямоугольная и простая форма дома, обычная кровля без сложных элементов, а также применение технических подходов и конструкций, способствующих снижению затрат. Планировка дома выполнена функционально, по типу студии. Такие дома получаются легкими, с облегченным фундаментом и хорошей теплоизоляцией.
С террасой
Летний загородный дом или дом для круглогодичного проживания всегда выглядит более уютным и полноценным, если у него есть терраса.
Терраса предоставляет следующие преимущества:
- Открытое приятное пространство для отдыха;
- Защиту от осадков во время пребывания на свежем воздухе в любую погоду;
- Особую гармонию между интерьером и ландшафтом.
- Дополнительные бонусы включают экономию на фундаменте, готовый проект "под ключ" и эффективную теплоизоляцию.
Этапы строительства каркасного дома
Первый этап - проектирование. Есть два вида проектов: типовые и индивидуальные. Типовой проект уже готов к использованию и не требует дополнительных затрат времени. Индивидуальные изменения в проекте варьируются в зависимости от сложности и разработки и могут занимать от нескольких недель до месяца, а также обычно включают дополнительные затраты на работу архитектора.
Когда проект каркасного дома готов, переходят к шести этапам его возведения:
Этап 1: Фундамент
Для выбора основы фундамента каркасного дома поможет краткая справка:
- Винтовое основание подходит для любого типа грунта, кроме сыпучего. Вентиляция подфундаментного пространства уменьшает риск появления плесени на стенах дома, но требует гидроизоляции всех столбов;
- Сваи заметно увеличат стоимость строительства, усложнят процесс (потребуется использование техники) и не подойдут для сейсмически активных зон. Однако они также подходят для каркасных строений;
- Кирпичный фундамент не экономит деньги и не является долговечным. Его преимущества были завышены, этот метод устарел;
- Монолитное ленточное основание используется в регионах с сыпучим или песчаным грунтом. В таких зонах также используется столбчатый фундамент, который легко ремонтируется. Монолитная плита также применяется для каркасных строений;
- Столбчатый фундамент считается наиболее выгодным по цене и удобным в установке и отлично подходит для каркаса. Важно помнить, чтобы он был защищен сверху с помощью деревянной или кирпичной забирки, чтобы предотвратить воздействие воды и холода.
Основание должно выдержать 30-40 дней, чтобы подготовить дерево и осуществить его монтаж.
Этап 2: Подготовка к монтажу
Подготовительные мероприятия подчиняются двум простым правилам:
- Перед началом монтажа проверяют осевую разметку фундаментов и геометрические размеры, которые должны соответствовать проектному решению;
- Любые отклонения в геометрических размерах фундамента должны соответствовать строительным нормам
Особое внимание уделяется обязательной обвязке.
Этап 3: Нижняя обвязка
Антисептированная обвязка укладывается в соответствии с планом. Доски кладутся на гидроизоляцию с учетом тепловых зазоров. Брус должен быть обработан. На обвязочную доску укладывается льноджутовое полотно.
Этап 4: Стеновые панели
Стены возводятся за срок от 3 до 7 дней благодаря высокому качеству заводского производства конструкций. Отделка дома займет около 2-3 месяцев, в зависимости от дизайн-проекта и его сложности.
Этап 5: Крыша
Существует множество способов создания крыши, а выбор стройматериалов огромен. Часто используется черепица.
Есть два популярных типа кровли:
- Чердачная крыша, которая является достаточно холодной. Утепление делается только для внешней кровли;
- Мансардная крыша, для которой необходимо внутреннее утепление.
Этап 6: Обшивка
Существует множество вариантов наружной отделки, включая натуральные материалы, такие как древесина (вагонка, имитация бруса, блок-хаус и т.д.). Распространенными вариантами также являются сайдинг и пустотелый кирпич.
Когда утепление и наружная отделка завершены, можно приступать к монтажу и подключению коммуникаций и вентиляционной системы. Затем остается только декорирование внутреннего пространства.
Стоимость каркасного дома площадью 100 м2 зависит от нескольких факторов:
- Архитектурная часть, которая включает планировку, расчеты и чертежи. Сюда влияют количество этажей, сложность дизайна и общая площадь;
- Расходы на строительные моменты, такие как выплаты зарплаты строителям, аренда строительной техники и эксплуатация оборудования;
- Доступность коммуникаций, которая рассчитывается индивидуально, в зависимости от близости газа, воды и канализации.
Оплата материалов для строительства занимает наибольшую часть бюджета, однако иногда удаётся сократить эту сумму. Например, многие люди предпочитают покупать отечественные материалы, такие как вагонка и фанера. Это помогает сэкономить некоторую часть денег. Однако, при выборе материалов для изоляции и покрытия кровли предпочтение следует отдавать зарубежным производителям. В таких важных вопросах экономить не стоит.
Обычно бюджет на строительство каркасного дома распределяется следующим образом:
- Пиломатериалы, которые составляют около 30% от общей стоимости. Хорошее качество дерева необходимо для создания перекрытий и внутренних перегородок;
- Около 25-30% затрачивается на кровлю;
- От 20 до 25% тратят на внутреннюю и внешнюю отделку;
- Примерно 15% бюджета уходит на утеплители.
Купить каркасный дом без отделки можно за 240 тысяч рублей. Построить средний дом обойдётся в 750-850 тысяч рублей. А, для того, чтобы создать просторный дом с индивидуальным проектированием и отделкой придётся заплатить от 1 до 2-х миллионов рублей.
Акции и скидки
Подрядчики и производители приятно удивляют своих клиентов благодарностью за их заказы. У каждого из них есть своя программа лояльности и поощрения.
Встречаются следующие виды:
- Тематические акции, например, весенние скидки или праздничные предложения;
- Подарок в виде покраски;
- Подарок в виде бытовки;
- Специальные акционные цены;
- Акции на материалы и монтаж.
Не стоит упускать такие предложения, ведь это отличный способ сэкономить. Однако, не стоит полностью доверять рекламе. Для того, чтобы убедиться, что скидка действительна, а подарок не включен в стоимость основного товара, стоит провести исследование рынка и изучить средние цены. Большая конкуренция заставляет производителей периодически предлагать действительно выгодные условия.
Когда следует заказывать каркасные дома площадью до 100 кв.м: выбор сезона для строительства
Осень и весна традиционно считаются сезонами, когда наиболее удобно строить каркасные дома, так как ночные температуры не опускаются ниже 0 градусов. Зимние монолитные основания зачастую дороже на 20 процентов.
Каркас здания может быть смонтирован с помощью электроинструментов во время отсутствия осадков, несмотря на погодные условия. Большинство строителей откладывают установку крыши на зимний период, чтобы работа шла круглогодично, но иногда может быть необходим временный навес, что повышает стоимость.
В какое время следует укладывать крышу? Кровельные работы выполняются зимой. Стоит помнить, что облицовочные работы нельзя проводить при температуре ниже 0 градусов. Именно поэтому выбор сезона строительства зависит от кровли.
Каркасные элементы быстро изнашиваются, если дом не имеет крыши. Даже различные пропитки не спасут от этого. Древесина начнет терять свою прочность, что приведет к дисбалансу в геометрии и структуре покрытий и стен. Именно поэтому малоэтажные здания следует возводить только в строительный сезон.
Если у вас есть высококвалифицированные рабочие, вы можете заказывать строительство каркасного дома даже зимой, при условии, что фундамент уже готов.
Что касается проекта, то рекомендуется его заказывать заранее с хорошим планированием своих потребностей. Ведь на внесение индивидуальных изменений требуется время. И нет смысла тратить большую сумму только из-за срочности выполнения.
Различные стили каркасных домов до 100 кв.м.
Финский стиль
Финские дома строятся с учетом экологических принципов. Они выполнены из экологически чистых материалов и не наносят вред окружающей среде.
- Гармоничное сочетание с ландшафтом;
- Объемные строения с острыми крышами;
- Использование камня.
Финские дома всегда идеально вписываются в окружающую природу. В интерьере присутствует камин, а наружу выходит терраса. Часто в домах также присутствуют мансардные этажи.
Канадские проекты домов площадью до 100 кв. м.
Канадские дома отличаются массивным строением. Они выглядят роскошно, но без лишней экстравагантности. В таких домах используются дорогие материалы.
Характерные особенности:
- Большие окна;
- Декоративные колонны, которые могут быть несущими;
- Шпили и ставни.
Внутри канадские дома сочетают в себе элегантность и роскошь с просторностью.
Скандинавские каркасные дома площадью до 100 кв. м.
Скандинавский стиль отличается надежностью и стойкостью к холодным погодным условиям. Такие дома имеют долгий срок службы.
Характерные черты:
- Отделка дома деревом;
- Кровля с уклоном;
- Простой интерьер;
- Малоэтажность.
Скандинавские дома не перегружены украшениями. В них преобладает естественность в цветах и сдержанность в отделке.
Проекты каркасных домов площадью до 100 кв. м. в стиле хай-тек
Стиль хай-тек основан на прямых линиях, отсутствии излишеств и минимализме.
Характеристики стиля:
- Строгая, но изящная эстетика;
- Функциональность;
- Прямоугольные и кубические формы;
- Легкая конструкция.
В каркасных домах в стиле хай-тек много свободного пространства, немного мебели и декора, и очень светло. Такие дома комфортны и многофункциональны. Они выделяются среди обычных стандартных зданий.
В каталоге стройматериалов интернет-магазина Пилим Строим Ру Вы найдете большой выбор материалов для строительства каркасного дома по выгодным ценам!
