Постройка жилища – значимое и затратное мероприятие, которому необходимо подходить с полной ответственностью. Иногда даже самая незначительная, на первый взгляд, ошибка может вызвать серьезные последствия и даже разрушение дома.
Отсутствие проекта строительства
Самая крупная ошибка при строительстве каркасного дома – отсутствие разработанного специалистами проекта.
Проект – главный документ, необходимый при возведении любого жилища. В нем содержатся архитектурные и строительные разделы с детальными конструктивными чертежами, расчетами снеговых и ветровых нагрузок, проработанными узлами соединения конструкций, указаны материалы и крепеж. По готовому проекту возможно рассчитать стоимость строительства, заказать необходимые материалы. В то же время, строительство каркасного дома без проекта - по импровизированным чертежам в тетради в клетку, скачанным из интернета «картинкам с размерами» и по советам «строителей» - может привести к разрушению построенного здания.
Кроме того, отсутствие проекта делает строительство дороже. При этом стоимость разработки проекта дома, в котором многие планируют прожить долгие годы, составляет небольшой процент от общей стоимости строительства. Сэкономить может правильно составленный проект дома.
Неподходящий фундамент
Серьезной ошибкой при строительстве каркасного дома является выбор неподходящего типа фундамента, неправильный расчет нагрузок и недостаточное учет рельефа местности и грунтовых вод. При неправильной укладке фундамента в стенах могут возникнуть трещины, а сам дом может деформироваться.
Часто застройщики считают, что каркасный дом – легкая конструкция, и потому для него достаточно простого фундамента на винтовых сваях. На самом деле, вес каркасного дома не намного отличается от веса дома из бруса. Поэтому выбор типа фундамента следует начинать с изучения грунтов эксперты подчеркивают.
Как правило, ошибки, связанные с укладкой фундамента, происходят из-за отсутствия проекта, включая проект фундамента. Необходимо провести геологические исследования грунтов на участке под домом. Однако многие это игнорируют, строя дома, как их соседи, и тем самым рискуют столкнуться со слабонесущими или влажными грунтами, требующими дополнительного дренажа.
Использование плохо просушенной древесины
В процессе строительства каркасного дома большое значение имеет качество использованных пиломатериалов. Часто строители выбирают не самое качественное дерево из-за желания сэкономить немного средств. Некоторые строители используют необрезную или недостаточно просушенную доску, хотя качественный пиломатериал стоит дороже. Например, необрезную доску надо обрабатывать антисептиком, в то время как доска камерной сушки этого не требует. Антисептик воздействует лишь на поверхностные слои дерева, в то время как внутренние слои могут быть заселены плесенью или насекомыми уже при эксплуатации.
Использование пиломатериала с высокой влажностью и недостатками древесины грозит общей усадкой конструкций, образованием щелей и деформациями. Важно использовать пиломатериал камерной сушки с влажностью 8-12% при возведении каркаса дома.
Дешевая доска обычно имеет плохую геометрию, что затрудняет внутреннюю и внешнюю отделку здания. Исправить неровности может потребовать значительных усилий, времени и дополнительных материалов, таких как обрешетка.
Идеальный материал для строительства каркасного дома — это сухая калиброванная доска с закругленными ребрами, которая прошла специальную термическую обработку. Такая доска не содержит грибков, паразитов и их личинок.
Отсутствие гидроизоляции под нижней доской обвязки стен
Ещё одна распространенная ошибка при строительстве каркасного дома — отсутствие гидроизоляции на поверхности бетонного фундамента. Бетон проводит влагу, а древесина её впитывает, что может привести к плесени и гниению нижних досок. Поэтому важно использовать защиту от влаги и битумный рулонный материал под опорой стен.
Также важно правильно использовать изоляционные пленки. Пароизоляционная мембрана должна быть крепится внутри каркаса, а диффузионная мембрана снаружи, чтобы избежать накопления влаги в конструкции. Поменяв местами эти мембраны, можно нарушить теплоизоляцию здания и увеличить риск образования грибка. Единственным способом исправления проблемы станет демонтаж. Предупредить данную ошибку поможет внимательность.
Неправильное применение крепежных элементов
Во-первых, несоответствующее использование черных саморезов и уголков приводит к отсутствию необходимой устойчивости конструкции. Применение черных саморезов может вызвать их разрушение в условиях повышенной влажности или на открытом воздухе. Рекомендуется использовать гвозди с насечкой, хромированные или латунные саморезы диаметром не менее 5 мм.
Во-вторых, при возведении каркасного дома часто пренебрегается шагом креплений, а также отсутствием раскосов для жесткости, предусмотренных технологическими параметрами здания. Это может привести к недостаточной стойкости конструкции и ее деформации. Жесткость и прочность конструкции обеспечиваются правильным выбором размеров и шагом досок с укосинами, обшивкой плитными материалами. Использование комплексных подходов, таких как плиты ОСП и монтаж укосин, необходимо для обеспечения необходимой прочности каркасного дома. Купить плиты ОСП Вы можете в интернет-магазине Пилим Строим Ру по выгодным ценам!
Ошибки в утеплении
Отсутствие пароизоляции в каркасном доме приводит к попаданию влаги в утеплитель, что может вызвать его повреждение. Поэтому для каждого утепленного слоя каркасного дома необходимо обеспечить пароизоляцию. Кроме того, важно правильно подобрать утеплитель, который должен быть плотным, чтобы заполнить все пространство внутри каркаса. Базальтовая вата считается оптимальным вариантом утеплителя, так как она соответствует требованиям теплопроводности и обладает длительным сроком службы.
Неправильный выбор толщины утепления также может привести к образованию мостиков холода, что снижает эффективность утепления. Важно учитывать этот момент при расчете толщины утепления.
Неверный выбор сечения и крепления конструктивных балок
Неправильный выбор сечения балок может вызвать прогибы и разрушение конструкций. По мнению специалистов, наилучшим вариантом является опирание балок на верхнюю обвязку несущих стен, на прогоны или с использованием стальных опор.
Стальные опоры балок должны иметь такую же высоту, как и балки, и быть закреплены гвоздями через все отверстия для крепежа. Также необходимо избегать уменьшения несущего сечения элемента путем пиления, вырезов для соединения с другими элементами и раскладки инженерных коммуникаций. Все эти проблемы можно избежать, имея детальный проект конструкторских и сборочных чертежей.
Недостаточная квалификация строителей
Все ошибки можно избежать, если поручить строительство дома профессионалам. Эксперты рекомендуют отдать особое внимание выбору рабочих: качество дома будет зависеть от их компетентности и профессионализма.
Профессиональные навыки работников — ключ к успешному строительству. Исполнитель (компания, завод по производству комплектов для домов, бригада) должен нести ответственность за результат и предоставлять гарантию заказчику.
Поэтому перед принятием решения о сотрудничестве с исполнителем, стоит обязательно посетить объекты, которые он ранее строил. Таким образом, можно убедиться в качестве строительства, наличии нужного оборудования и инструментов для строительства вашего дома.
Ознакомиться с другой полезной информацией, касающейся строительства и не только, вы сможете в информационном разделе интернет-магазина Пилим Строим Ру. Мы предлагаем богатый выбор статей и руководств, которые помогут вам лучше понять все аспекты строительного процесса.
