В России в последние годы все больше и больше горожан переезжают из многоквартирных домов в загородные дома. это вызвано различными причинами, такими как высокая стоимость квартир, доступность загородных участков и массовая переход на удаленную работу. Недавние карантинные меры также привели к тому, что многие люди оказались запертыми в своих квартирах. Плюсы собственного дома, которые были очевидны давно, теперь стали еще более актуальными.
В результате этого, в 2020 году спрос на загородную недвижимость взорвался. Если раньше большую часть дачного жилого фонда составляли дешевые временные домики, то сейчас на их место приходят полноценные дома из бруса для постоянного проживания. В нашей статье мы расскажем об особенностях строительства последних.
Купить брус Вы можете в интернет-магазине Пилим Строим Ру по выгодным ценам!
Проектирование дома из бруса
С помощью современных технологий проектировщики получают почти неограниченные возможности, чтобы создать дом с оригинальной архитектурой и в любом стиле. Все проекты брусовых домов для постоянного проживания разрабатываются с учетом климата местности, где будет расположен дом. Жители России при выборе конструктивных и планировочных решений должны учесть характерный климат (морозные зимы и теплое лето).
Также на стадии проектирования необходимо учесть следующие особенности:
- Кровля дома должна выдерживать снег и морозы, иметь крутой склон, чтобы разгрузить несущие стены. Также ее следует оснастить системой снегозадержания и большими выносами, чтобы защитить здание от осадков;
- Теплотехнический расчет позволит выбрать оптимальную толщину стен и пола для экономии тепла зимой;
- Использование окон с двойным остеклением создает нужный слой теплоизоляции;
- Площадь окон не должна превышать допустимых значений относительно площади пола;
- Фундамент дома должен соответствовать типу почвы, на которой строится дом;
- Цоколь дома из бруса должен быть поднят над уровнем земли, чтобы предотвратить проникновение влаги;
- Для сохранения тепла в доме рекомендуется добавить тамбур или утепленную веранду;
- Если нет центрального отопления, проект должен предусматривать котельную.
Небольшие дома также могут иметь камин или отопительную печь, что также учитывается на стадии проектирования.
Из какого бруса строить дом для постоянного проживания?
Для изготовления любого вида бруса обычно используется древесина хвойных пород, таких как ель, сосна, лиственница и кедр.
Непрофилированный брус. Производится он очень просто - четыре канта бревна срезаются, получается брус квадратного или прямоугольного сечения. Длина материала - 3 или 6 метров. Непрофилированный брус не подвергается специальной сушке, что делает его процесс заготовки простым и стоимость невысокой. В прошлом этот вид бруса использовался часто, но сегодня его применяют лишь для экономии денег, так как у него много недостатков, свойственных древесине.
Профилированный цельный брус. Он лишен недостатков непрофилированного бруса и имеет приемлемую цену. Профилированный брус производится на заводах при помощи специального оборудования, стругаются четыре стороны бревна и делаются замковые соединения. Благодаря шипам и пазам, два соседних бруса плотно стыкуются и фиксируются. Дом из профилированного бруса собирается быстро и легко. Весь профилированный брус на рынке делят на две категории - естественной влажности и камерной сушки. Брус камерной сушки стоит дороже, но его стены не деформируются и дом не усаживается после строительства.
Профилированный клееный брус. Отличается технологией производства от других видов бруса. Бревно распиливается на доски, проходит сушку, обрабатывается и склеивается. Получается монолитная балка из досок разной толщины, уложенных так, чтобы волокна в каждом слое менялись на поперечные. Благодаря этому, клееный брус стабилен, не деформируется со временем и прочен. В завершающей стадии из балки вырезается брус с замковым соединением.
Каждый вид бруса имеет свои достоинства и недостатки, которые влияют на стоимость, прочность и долговечность строения. Определитесь, что для вас является важным, и выберите наиболее подходящий материал.
Какой должна быть толщина бруса?
Влияние толщины стен на три параметра:
- Прочность конструкции: Если вы планируете построить двухэтажный коттедж, то толщина стены из бруса должна быть не менее 160 мм;
- Шумоизоляция: Дерево обладает лучшей шумоизоляцией по сравнению с камнем или кирпичом. Поэтому даже при минимальной толщине стен вы будете защищены от лишнего шума;
- Теплоизоляция: Большое количество споров вызывает вопрос о теплоизоляции. Однако факт остается фактом: чем толще брус, тем теплее в доме. Наилучшим вариантом подойдут брус толщиной 175, 200 и 240 мм.
Стоит отметить, что при правильном расчете параметров стен есть возможность построить теплый дом без использования дополнительной теплоизоляции. В СП 50.13330.2012 можно найти множество формул для расчета тепловой защиты дома: от расчета перекрытий до внутренних стен.
Не будем углубляться в подробности всех формул, рассмотрим только вычисление размеров ограждающей конструкции: d=r*k, где d - толщина слоя, r - сопротивление теплопередаче, устанавливаемое для конкретного региона, k - коэффициент теплопроводности, зависящий от материала.
Значение сопротивления теплопередаче легко найти в интернете для любого региона. Например, для Москвы оно составляет 3.2. Что касается коэффициентов теплопроводности древесины, то они следующие: сосна - 0.15, ель - 0.11. Если провести расчеты, то получим толщину стен не менее 35-48 см. Если использовать другой материал, то для стены из кирпича толщина должна быть от 0.6 до 2.20 метра, а для стены из бетона - более 3 метров.
Чтобы правильно определиться с толщиной бруса, следует учесть несколько важных моментов:
- Климатические условия, в которых строится дом;
- Количество средств на строительство;
- Пожелания по дизайну;
- Другие пожелания заказчика.
Наиболее часто выбирают брус с сечением 200х180 мм.
Соответствие сечения бруса назначению дома:
- 100–150 мм - для летнего, весеннего и осеннего проживания;
- 150–170 мм - дом, в котором можно жить и летом, и зимой. Однако будет большой расход на отопление или потребуется делать качественное дорогое утепление;
- 180–200 мм - теплое помещение, в котором можно постоянно жить даже в сильные морозы.
Требования и характеристики домов из бруса
Одно из самых важных условий, которое отличает сезонные и зимние дома, - это устойчивость к холоду стен. Она зависит от толщины стеновых конструкций.
Для летних дач используются наружные несущие стены из бруса толщиной не менее 150 мм, в то время как для зимних домовладений толщина стен должна быть не менее 270 мм. Если для постоянного проживания используется брус меньшей толщины, то предусматривается многослойная конструкция наружных стен с утеплителем толщиной не менее 100 мм.
Постоянный дом отличается также уровнем комфорта. Стандарт устанавливает не только толщину стен, но и размеры комнат, их функциональность, а также обязательные инженерные системы, которые должны быть установлены в доме.
Минимальная площадь жилых комнат определена стандартами:
- Гостиная - не менее 12 м2;
- Каждая комната для сна - от 8 м2;
- Кухня - от 6 м2;
- Душевая/ванная - от 1,8 м2;
- Прихожая - от 1,8 м2;
- Туалет - примерно 1 м2;
- Высота перекрытия - не менее 2,5 м;
- Ширина лестниц и проходов - свыше 0,9 м;
- Водоснабжение и водоотведение;
- Система отопления с источником твердого топлива, газа или электричества;
- Системы электроснабжения;
- Системы вентиляции и кондиционирования;
- Телефония.
На мансардных этажах допускается комнаты меньшей площади, например, для спальни может быть уменьшение на 1 м2. Зимний дом должен обеспечить минимально допустимый комфорт. Для этого в нем должны быть установлены инженерные сети или их аналоги. Для водоотвода разрешается не только подключение к централизованной системе водоканала, но и устройство выгребных ям с предусмотренными фильтрами и системами очистки туалетов.
Водоснабжение может быть централизованным с использованием внутридомовой системы пластиковых или металлических труб. Допускается использование индивидуальных источников водоснабжения, таких как артезианские скважины или колодцы на придомовом участке.
Система отопления должна обеспечивать не менее +18°C в самый холодный период года. Тип системы отопления определяется по желанию заказчика и может быть централизованным или индивидуальным с использованием газового, твердотопливного или электрического котла.
Внутренние приборы отопления могут быть радиаторного типа или конвекторного типа. Их тепловая мощность рассчитывается с учетом 10 Вт на 1 квадратный метр общей площади. Для котельной выделяется отдельное помещение площадью не менее 5 квадратных метров с повышенными требованиями к вентиляции и огнестойкости.
Система вентиляции в таких домах является естественно-приточной и обеспечивается оконными блоками, которые также обеспечивают достаточный уровень освещения. Если душевые и туалеты не имеют естественной вентиляции из-за отсутствия окон, то устанавливается принудительная вентиляция.
Газификация домов из бруса производится со стороны котельной или кухни. Разрешается использование газобаллонных установок с емкостью не более 12 л, которые устанавливаются в отдельных нежилых помещениях в металлических ящиках.
Подключение к электросети, как правило, выполняется через воздушные линии РЭС. Разводка электросетей в доме производится в пожарозащитных стальных трубах.
Требования пожарной безопасности для таких домов имеют комплексный характер и начинают действовать еще на стадии производства бруса, когда он обрабатывается огнестойкими растворами. Далее требования разделяются в зависимости от функциональных инженерных систем - газа, электричества и отопления с котлом.
Интернет-магазин Пилим Строим Ру осуществляет продажу пиломатериалов по выгодным ценам!
