ИНН 777777777777
ЕРИД Rghadvggndkjdbdbdb
Как строятся каркасные дома?
Многие считают, что для постройки теплого и долговечного загородного дома необходимо использовать кирпич или брус. На самом деле это не так. Современный каркасный дом, соответствующий технологии строительства, сохранит свои качества в течение 150 лет и в нем не будет холодно. Давайте разберемся в особенностях строительства каркасных домов.
Классический каркасный дом - это дом, имеющий в основе деревянный каркас, где все несущие элементы связаны друг с другом. Каркас заполняется утеплителем, пароизоляцией и другими изоляционными материалами. Внутренняя и внешняя отделка в каркасном доме обычно выполнены из дерева или материалов, имитирующих дерево, например, фальшбруса или доски блок-хаус.
Преимущества строительства каркасного дома
Каркасные дома заслуженно привлекают внимание благодаря впечатляющей скорости возведения и значительно более доступной цене, позволяя сэкономить от 20 до 30 процентов по сравнению с аналогичными постройками из кирпича или газоблока! Однако, вопреки распространенному мнению, эта экономичность вовсе не означает компромисс в отношении качества или долговечности! При условии соблюдения правильной и проверенной технологии строительства, каркасный дом способен прослужить вам и вашей семье до целых 150 лет, обеспечивая надежное и комфортное жилье на протяжении многих поколений!
Более того, его теплоизоляционные характеристики зачастую превосходят показатели домов, возведенных из кирпича или газобетона, что позволяет значительно снизить расходы на отопление в холодное время года! И в дополнение ко всему, каркасный дом прогревается гораздо быстрее, обеспечивая уют и тепло практически мгновенно и позволяя вам наслаждаться комфортной температурой в доме в кратчайшие сроки! Выбирая каркасный дом, вы выбираете экономию, долговечность, тепло и комфорт!
Основные правила строительства каркасного дома
Срок службы каркасного дома напрямую зависит от качества материалов.
Существуют два правила, которых следует придерживаться при строительстве, чтобы результат не разочаровал:
- Использование высушенной доски - rаркасные дома следует строить только из древесины камерной сушки. Доска должна быть строганой, а не обрезной. Хотя она может стоить дороже, чем древесина естественной влажности, такая доска не деформируется и не искривляется со временем, в отличие от обычной древесины. Кроме того, правильно высушенная древесина менее подвержена появлению грибка и плесени;
- Использование качественных строительных материалов - yе стоит экономить на утеплителе и крепежных элементах. Каркасный дом требует большого количества утеплителя, который имеет свою стоимость. Возможно, соблазниться и купить более дешевую минеральную вату, чтобы сэкономить на отделке, однако это неправильно. В таком доме будет холодно, его придется чаще протапливать, а срок его службы будет недолгим. То же самое относится и к крепежу: дешевые металлические уголки и пластины могут не выдерживать нагрузку, что приведет к разрушению конструкции.
Необходимые материалы для строительства каркасного дома
Помимо доски, крепежных элементов и утеплителя, для строительства дома потребуется большое количество других материалов и компонентов. Чтобы лучше разобраться в этом, рассмотрим состав каркасного дома от фундамента до кровли.
Фундамент
Каркасный дом значительно легче дома из кирпича или блоков, поэтому он не требует массивного бетонного основания. За исключением случаев, когда приходится строить на неустойчивых и подвижных грунтах. Если грунт надежный, оптимальным вариантом будет свайный фундамент. Существует два типа свайного фундамента: на винтовых сваях и на забивных сваях.
По надежности, забивные железобетонные сваи имеют преимущество. Они быстро монтируются и лучше, чем винтовые сваи, закрепляются в грунте. При забивке свай, грунт не выбирается, а уплотняется вокруг сваи, что обеспечивает улучшение фиксации.
Окончательное решение о выборе типа фундамента должно приниматься с учетом особенностей грунта и финансовых возможностей. Например, винтовой фундамент будет дешевле, но, если грунт сырой и неустойчивый, дом может стать неустойчивым.
Каркас
Для каркаса дома наиболее часто используются пиломатериалы из хвойных пород дерева. Ель и сосна являются идеальными материалами для каркасного дома. Стволы этих деревьев ровные, с небольшим количеством сучков. Кроме того, хвойные породы имеют высокую естественную стойкость к гниению и хорошо пропитываются антисептиками.
Все деревянные элементы конструкции необходимо обработать антисептиком методом погружения. Это позволяет защитить древесину от возникновения плесени и грибка.
В зависимости от типа и сложности конструкции используются пиломатериалы разных размеров. Для столбов, матиц и обвязки требуется брус размером 150x150 мм или 200x200 мм, для стоек каркаса - доски от 20x100 мм до 50x200 мм. Для перекладин подходит брус размером 35x35 мм и рейки меньших размеров.
Для утепления дома
Утепление наружных стен в каркасных домах требует различной толщины материала, в зависимости от региона. В северных регионах, где уровень теплопотерь выше, необходимо использовать больше утеплителя. Внутренние стены обычно имеют толщину не более 150 мм. Конструкция стен похожа на многослойный пирог, включающий внешнюю обшивку, утеплитель, мембрану и пароизоляцию.
- Внешняя обшивка фасада, которая может быть выполнена из различных материалов, таких как фасадная доска, имитация бруса или плитка;
- Мембрана, защищающая теплоизоляцию от ветра, водяного пара и воды извне, а также отводящая влагу, поступающую изнутри;
- Утеплитель, обеспечивающий теплоизоляцию. В качестве утеплителя могут использоваться базальтовая минеральная вата, вата из стекловолокна или кварца;
- Пароизоляция, представляющая собой рулонный нетканый материал из полипропилена и тонкого слоя фольги. Ее целью является предотвращение попадания влаги внутрь утепленной стены;
- Внутренняя отделка, обычно выполненная в виде вагонки, имитации бруса или листового материала, например, гипсокартона.
Материалы для кровли
Касательно кровли, она состоит из стропильной системы и кровельного покрытия. В качестве стропил обычно используется доска размером 50 × 100 мм или 50 × 150 мм. Желательно использовать пиломатериал из хвойных пород древесины. Для утепления кровли в домах с жилой мансардой применяется тот же метод, что и для утепления стен. Однако, вместо фасадной доски используется мягкая черепица, профнастил или другой кровельный материал, не рекомендуется использовать глиняную и клинкерную черепицу, поскольку они слишком тяжелые и могут деформировать каркас дома под своим весом.
Материалы для отделки
Отделка фасада дома может быть выполнена из различных материалов, таких как фасадная доска, имитация бруса, гибкая плитка, имитирующая кирпичную кладку, или любой другой доступный материал. Выбор материала зависит только от предпочтений и бюджета. Очень популярным материалом для обшивки каркасных домов является виниловый сайдинг.
Технологии каркасного строительства
Существует две основные технологии строительства каркасных домов: классическая и щитовая. Обе технологии имеют преимущество в быстрой сборке по сравнению с бревенчатым домом, который требует значительно больше времени на возведение.
Классическая технология строительства каркасного дома, также известная как финская технология, предполагает сборку каркаса из стоек и обвязок на фундаменте, утепление каркаса, установку ветровлагозащиты и обшивку фасадной доской. Дома, построенные по финской технологии, возведены медленнее, но они обладают лучшей теплоизоляцией и экологической безопасностью. В процессе сборки можно контролировать качество материалов, добавлять необходимое количество утеплителя и прокладывать инженерные коммуникации внутри стен.
Щитовая технология каркасного строительства включает использование теплоизоляционных sip-панелей. Эти панели представляют собой сэндвич, состоящий из двух плит осб и утеплителя между ними. Sip-панели изготавливаются на производстве, а затем доставляются на место сборки и крепятся к деревянному каркасу. Этот метод возведения домов наиболее быстрый, но жизнь в таких домах не всегда комфортна из-за использования пенополистирольного утеплителя, который при нагревании может выделять вредные пары.
5
5
5
Основные этапы
Размещение на участке
Перед началом строительства необходимо спланировать участок. Учитывайте противопожарные и санитарные нормы, а также красную линию застройки.
Обратите внимание на необходимые пространственные отступы:
- Расстояние от жилого дома или хозяйственного здания до дороги не менее 5 м, до переулка не менее 3 м;
- Расстояние от жилого дома до границы с соседним участком не менее 3 м, от хозяйственного здания не менее 1 м;
- Расстояние между постройками из негорючих материалов не менее 6 м, из горючих материалов не менее 12 м;
- Расстояние от высокого дерева до границы участка не менее 4 м, от небольшого дерева не менее 2 м, от кустарника не менее 1 м;
- Расстояние от уличной туалетной комнаты или компостной кучи до колодца не менее 8 м.
Важно обратиться к кадастровому инженеру, проверить градостроительный план и учесть все необходимые отступы. В противном случае ваш дом может оказаться в опасности от соседей или не соответствовать противопожарным нормам. Чем более тщательно вы спланируете пространство на участке, тем меньше вероятности, что вам придется переделывать что-то в будущем.
Возьмите во внимание также солнечное освещение. Чтобы в доме было светло круглый год, изучите, как движется солнце и как освещается дом. Для этого можно воспользоваться специальными сервисами, которые осуществляют инсоляцию по кадастровому номеру.
Строительство фундамента
Перед подготовкой фундамента необходимо очистить участок от мусора, пней, плодородного слоя почвы и выровнять его. Если рельеф местности неровный или участок расположен в низине, потребуется провести работы по выравниванию или дренажу. Только после этого можно приступать к возведению фундамента.
Место для строительства дома размечают и подготавливают небольшие ямки для свай, чтобы установить их. Свайный забивной фундамент устанавливают с помощью специальной машины-копера.
Глубина забивки свай обычно составляет от 2 до 8 м и может варьироваться в зависимости от типа строения и особенностей грунта. Чтобы точно определить, на какую глубину забивать сваи, необходимо обратиться к опытному геологу.
Установка нижней обвязки и укладка половых перекрытий
Для начала возведения стен необходимо подготовить основу. Для этого используют нижнюю обвязку, которую обычно делают из набора досок или бруса размерами 150 × 150 мм или 200 × 200 мм. Пиломатериал укладывают на фундамент через гидроизоляционную накладку, чтобы предотвратить гниение. Брус крепят к сваям и между собой при помощи скоб и шурупов. Столкнуть стыки можно джутом или монтажной пеной.
Когда нижняя обвязка будет полностью готова, можно приступить к первому этапу обустройства чернового пола. Обычно для этого делают обрешетку, которая будет служить первым слоем утепленного пола. Ко второму этапу - монтажу утеплителя, гидроизоляции и пароизоляции - следует приступать, когда дом будет уже иметь крышу, чтобы избежать попадания влаги в пол.
Установка каркаса
Каркас собирают на месте будущей стены в горизонтальном положении, затем поднимают конструкцию вручную или с помощью лебедки.
Сборку каркаса начинают с угловых стоек. Между угловыми балками на определенном расстоянии (примерно 600 мм) устанавливают остальные вертикальные балки. Шаг между ними зависит от утеплителя.
Затем монтируют горизонтальные брусья, которые укрепляют структуру и придают ей необходимую прочность. Если в стене предусмотрено окно, следует подготовить проем.
После сборки и надежного крепления всех стен можно приступить к верхней обвязке. Она выполняется из бруса такого же типоразмера, как и нижняя обвязка. Брус укладывается по контуру будущего дома и крепится к горизонтальным балкам стен.
Установка стропил
Для образования крыши используется система стропил, изготовленных из досок с сечением 50 × 150 мм или 50 × 200 мм. Толщина доски и шаг между стропилами подбираются в зависимости от размеров дома. Например, если длина ската крыши составляет 5 м, стропила располагают на расстоянии примерно 600 мм друг от друга. В случае небольшого дома это расстояние можно увеличить.
Монтаж стропил удобно выполнять непосредственно на крыше, чтобы избежать переноса тяжелых конструкций наверх.
Завершающие работы
После того, как основная конструкция стен и крыши будет готова, можно приступить к установке утеплителя. Плиты минеральной ваты должны быть тщательно вставлены в каркас стен между вертикальными и горизонтальными досками.
Снаружи стены необходимо покрыть гидроизоляционной мембраной и закрепить контррейками. Изнутри нужно уложить пароизоляционную пленку и завершить внутреннюю обделку.
Аналогичные работы нужно провести для пола и крыши. По своей структуре конструкция этих элементов мало отличается от стен - можно использовать тот же утеплитель, пленку и мембрану.
Затем остается установка окон и дверей, прокладка коммуникаций, наружное облицовывание и окончательная отделка внутри дома.
Преимущества и недостатки каркасной технологии
Массовое строительство каркасных домов началось относительно недавно, но люди уже успели оценить все преимущества и недостатки, поскольку без них тоже не обошлось.
Преимущества
- Доступность - каркасные дома, скорее всего, одно из самого доступного жилья. Однако точно определить, насколько каркасный дом будет дешевле других, сложно, так как все зависит от качества используемых материалов. Хотя построить каркасную виллу недешево, экономия иногда может достигать значительных сумм;
- Экономия на фундаменте - каркасные дома отличаются небольшим весом, поскольку в них используются легкие утеплители. Поэтому нет смысла строить крепкий фундамент для будущего дома. Можно обойтись сваями или ушп. В среднем, за установку свайного фундамента придется заплатить около четырех-пяти тысяч рублей за квадратный метр под ключ;
- Быстрота строительства дома - в среднем, на строительство каркасного дома с нуля требуется около одного-двух месяцев. Можно использовать предварительно изготовленные конструкции, которые изготавливаются на заводе. Такие дома называются каркасно-щитовыми. Кроме того, новый дом будет стоять на своем месте уже через 10-15 дней. Однако классическая каркасная технология более надежна, чем каркасно-щитовая. В любом случае, кирпичные, блочные дома или срубы не могут похвастаться такой скоростью строительства. После заливки фундамента придется ждать минимум месяц. Для «кирпича» потребуется около полугода на постройку, и дом необходимо будет оставить на примерно год для усадки на 90%;
- Экономия на топливно-энергетических ресурсов - преимущество владельцев каркасных домов заключается в существенной экономии на отоплении, и это основано не просто на пустых словах. Если по всему периметру дома используется качественный утеплитель, он эффективно защищает здание от потери тепла. Именно поэтому в холодных регионах рекомендуется использовать утепленную шведскую плиту вместо свайного фундамента, так как она предотвращает вытягивание тепла из грунта. Если вернуться к числам, то стена каркаса с утеплителем толщиной 24 сантиметра может удерживать тепло так же хорошо, как кирпичная стена шириной два метра или бревенчатая стена примерно метра;
- Строительство возможно в любое время года - cуществует распространенное заблуждение, что зима - мертвый сезон для строителей. Хотя в некоторой степени это действительно так, традиционный строительный сезон начинается с появления подснежников в апреле-мае и заканчивается с началом дождей в октябре. Это связано с использованием раствора, который строители используют при кладке камня. Он теряет свои свойства при низких температурах. Однако, когда дело касается каркасных домов, нет необходимости иметь дело с «мокрыми» работами, поэтому возведение постройки возможно в любое время года и при любых температурах. Зимой строительство каркасного дома может оказаться дешевле, чем летом. Цены на строительные материалы снижаются на 20-30% в среднем. В холодное время года естественная влажность древесины ниже, поэтому нет необходимости предварительно ее высушивать. Также проблемы с вредителями и грибками обычно не возникают в это время года. Однако следует учесть, что зимой день короче, поэтому рационально распределить время работы;
- Устойчивость к землетрясениям - как уже упоминалось, каркасные дома легко переживают землетрясения магнитудой до девяти баллов. Именно по этой причине такие постройки пользуются огромной популярностью в Японии. Система взаимосвязанных линейных сегментов очень устойчива к разрушениям;
- Не требуется выравнивать и штробить стены - обладателям каркасного дома не нужно дополнительно тратиться на шпаклевку и штукатурку. Им не нужно заниматься выравниванием стен, что невозможно для домов из кирпича и пеноблоков. Кроме того, для размещения инженерных коммуникаций есть место за обшивкой.
Недостатки
- Продолжительность службы каркасного дома составляет около 70 лет при должном уходе. Этот показатель в два раза меньше, чем у каменных сооружений. Однако, есть исключения, например, в Аляске сохранился каркасный дом, построенный в 1680 году;
- В случае плохой вентиляции дом может быстро разрушиться и стать источником плесени;
- Древесина, используемая для каркаса, имеет свойство легко гореть. Однако, эту проблему можно решить. Главное - обработать каркас антипиренами, веществами, которые предотвратят возможный пожар. Что касается утеплителя, важно использовать качественные материалы с пометкой «не горит»;
- Если использовать низкокачественный пиломатериал, со временем стены могут деформироваться и стыки разойтись. Поэтому древесину необходимо тщательно просушить перед обшивкой дома;
- Каркасный дом энергоэффективен, так как плохо пропускает воздух. Это является одновременным плюсом и минусом. Чтобы избежать того, чтобы дом стал парником, следует уделить особое внимание системе вентиляции;
- Каркасные стены не являются хорошими шумоизолирующими материалами. Лучше не экономить и использовать материалы, способные поглощать шум;
- Часто жильцы жалуются на хорошую проводимость вибраций. Действительно, если дом построен на плохом фундаменте, он будет трястись при каждом шаге. Это особенно верно для свайного фундамента. Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо использовать качественные материалы и строительные технологии;
- Если не регулярно обрабатывать деревянные доски антисептическими средствами, в доме будут появляться грызуны и насекомые.
В заключении
Строительство каркасного дома самостоятельно является вполне реальной задачей. Однако, прежде чем приступить к этому, рекомендуется изучить технологию и подготовить подробный проект, чтобы правильно рассчитать необходимый объем и количество материалов. Материалы следует закупать поэтапно, не экономя на качественной древесине и крепежных элементах.
Если вы предпочитаете обратиться к строительной бригаде, то важно найти такую, которая имеет опыт в постройке каркасных домов. Рекомендуется провести небольшое исследование: изучить отзывы, посетить уже построенные такими специалистами дома, пообщаться с их владельцами. Такой подход позволит определить, насколько точно бригада соблюдает технологию строительства каркасного дома и избежать негативного опыта.
Ознакомиться с другой полезной информацией, касающейся строительства и не только, вы сможете в информационном разделе интернет-портала «Пилим Строим Ру». Мы предлагаем богатый выбор статей и руководств, которые помогут вам лучше понять все аспекты строительного процесса.
ИНН 777777777777
ЕРИД Rghadvggndkjdbdbdb