ИНН 777777777777
ЕРИД Rghadvggndkjdbdbdb
Строительство дома из бруса
Использование древесины в строительстве – традиция, обусловленная уникальными свойствами пиломатериалов. Варианты пиломатериалов, такие как доски, брус, погонаж и шпон, могут быть получены в зависимости от того, как обрабатываются бревна. Брус является самым универсальным из этих материалов и может использоваться как конструкционный, так и отделочный материал.
Из бруса можно строить:
- Каркасы фахверковых зданий;
- Стены жилых домов, бань и технических сооружений;
- Стропильные системы крыш;
- Беседки, веранды и террасы;
- Причалы и эстакады.
Строительство домов из бруса – модный тренд последних десятилетий. Появление профилированного и клееного бруса на рынке привело к увеличению популярности этого архитектурного стиля. Хотя использование бруса в строительстве не является инновацией - в некоторых странах его используют уже несколько столетий. Однако забота о экологической безопасности и энергосбережении привела к росту спроса на брус. Купить брус Вы можете на интернет-портале «Пилим Строим Ру» по выгодным ценам!
Процесс строительства начинается с выбора профессионалами. Неразбирающиеся в строительных технологиях люди часто ошибочно полагают, что собрать дом из бруса так же просто, как собрать детский конструктор. Однако при первых попытках возведения сарайчика, беседки или бани становится ясно, что требуется уважение к материалу и профессиональный подход.
Доверять строительство дома из бруса можно только профессионалам. Если у вас уже есть опыт работы с брусом, то можно приобрести набор для сборки дома. В противном случае, лучше заказать строительство под ключ. Это поможет сэкономить время, деньги и нервы. Мы не будем описывать очевидные преимущества строительства из бруса, а расскажем о практических моментах, о которых каждый застройщик должен знать, независимо от того, собирается ли он вести работы самостоятельно или нанимать специализированную компанию.
Проект дома из бруса
Этап начала строительства - разработка технического задания (ТЗ) и проекта. Техническое задание содержит информацию о том, каким должен быть дом, его внешний вид и уровень комфорта. Рассмотрим образец ТЗ для дома в пригородном поселке.
В ТЗ указываются следующие параметры:
- Размеры дома снаружи;
- Размеры веранды и пристроек;
- Общие размеры здания;
- Количество этажей;
- Этапы работ:
- Подготовка технической документации с выездом на объект;
- Строительство фундамента (указывается тип и вид);
- Требования к прочности и теплоизоляционным свойствам стен;
- Тип кровли;
- Характер внутренней и внешней отделки;
- Уровень благоустройства территории;
- Требования к инженерным коммуникациям.
После составления ТЗ, которое должно разрабатываться в тесном сотрудничестве заказчика, архитектора и инженера-строителя, документ передается проектантам. Зачем нужно привлекать архитектора и инженера? Это объясняется практическими соображениями. У заказчика часто представление о будущем доме является иллюзией, которая далека от реальности и невозможна для реализации с использованием существующих технологий и строительных методов.
Разработка проекта осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ и СНиП, с учетом нормативных актов местных органов власти. Стандартизация и унификация проекта позволяют снизить затраты на этапе проектирования и во время реализации. Использование готовых решений для некоторых элементов позволяет уменьшить риск возникновения несоответствия размеров материалов для кровли, отделки и утепления, которые производятся на заводе. Например, неправильно рассчитав высоту оконных рам, придется делать переделки или вносить изменения в конструкцию, вместо того чтобы установить раму без усилий.
В проекте должны быть определены виды и типы используемых материалов, крепежи и конструкции всех основных и вспомогательных узлов и интерфейсов. Пол, кровля, система стоков, водопровод, канализация и освещение проектируются с учетом особенностей деревянных конструкций, таких как возможность оседания, температурного расширения, пожарной безопасности и прочих.
Работы по проектированию начинаются после проведения подробного гидрогеологического исследования участка, данные которого влияют на выбор вида и типа фундамента и влияют на принятие решения о возможности строительства на данном участке.
Проектная документация проходит экспертизу в соответствии с установленным законодательством и согласовывается с местными органами власти. Только после утверждения проекта можно приступать к строительству.
Подготовка основания для строительства дома из бруса
Большинство строителей деревянных домов предпочитают использовать свайный буронабивной фундамент с литым ростверком. Этот тип фундамента позволяет строить на участках с небольшим уклоном поверхности и на неустойчивых грунтах. Глубина забивки свай легко регулируется, а высота устанавливается горизонтальной плоскостью ростверка.
С точки зрения стоимости, буронабивной фундамент оказывается дешевле, чем ленточный, а тем более теплая плита. Однако установка требует привлечения опытных рабочих, точных расчетов и соблюдения технологии. Особое внимание следует уделять связыванию арматурного каркаса, правильности приготовления бетонного раствора и укладке бетона. Внешний вид фундамента зависит от использования определенного типа опалубки. Рекомендуется использовать стандартную сборно-щитовую конструкцию, но в некоторых случаях это может быть невозможно. В таком случае щиты для опалубки изготавливаются из влагостойкой фанеры.
Использование специальной одноразовой опалубки увеличивает затраты на работы, но позволяет создавать уникальные конструкции, отличающиеся не только высокой несущей способностью, но и отличным внешним видом.
Установку первого венца и возведение стен следует начинать только после полного застывания бетона. Время ожидания может составлять от 3 до 6 месяцев, в зависимости от времени года. Для фундамента дома из бруса используется бетон марки М300 и выше на основе гранитного щебня. Бетон на основе гравия и известкового щебня не подходит для фундамента деревянного дома.
Сооружение стен
В большинстве случаев при возведении деревянного дома используются готовые домокомплекты, которые предварительно подготавливаются на заводе и доставляются на строительную площадку. Брус и остальные элементы дома имеют определенные номера, обрабатываются на станках для создания замковых соединений и точно подгоняются по размеру. В итоге остается только их собрать в одну цельную конструкцию.
Однако есть и другой подход к строительству, при котором закупается сухой профилированный или клееный брус длиной 6-12 м, а его подгонка и подготовка к монтажу осуществляются на месте. Этот метод дешевле в плане закупки материалов, однако требует большего труда для его воплощения. Для реализации такого проекта необходимы опытные строители (хотя и при использовании готовых комплектов они также необходимы), специальные инструменты и достаточное количество времени. Если строительство дома из готового комплекта займет несколько недель, то для возведения аналогичной по размеру постройки из цельного бруса потребуется несколько месяцев.
Не случайно говорится, что при использовании второго метода строительства необходимо приобретать сухой брус. Если застройщик решит сэкономить и закупить материал естественной влажности, то потребуется как минимум полгода, чтобы он высох и достиг нормальных показателей. Однако даже при правильной естественной сушке материала все равно существует риск, что остаточная влажность будет слишком высокой. В результате возможны более высокая усадка дома, деформации отдельных узлов и другие проблемы.
Монтаж первого венца
При строительстве деревянного дома первый венец играет решающую роль на 90%. Если поверхность фундамента неправильно выравнивается или венец укладывается с ошибками, то при установке перекрытий и стропильной системы крыши возникнут серьезные сложности. Чтобы обеспечить корректную горизонтальность, на этапе обустройства фундамента необходимо добиться практически идеальной плоскости с отклонением не более 2 см на 6 погонных метров длины. Для заливки ростверка или установки швеллера следует использовать лазерный уровень, так как водяной уровень дает небольшую погрешность и менее удобен в использовании.
На поверхность бетона или металла накладывается слой рулонной гидроизоляции. Строители предпочитают использовать современные рулонные материалы, так как они более удобны в работе, прочны и долговечны, вместо рубероида и битума, которыми пользуются «старая школа». После гидроизоляции устанавливается стартовая доска толщиной 40-50 мм, которая также покрывается слоем гидроизоляции. Следует помнить, что все деревянные материалы для дома из бруса предварительно обрабатываются антипиренами и антисептиками. Если вы приобрели готовый домокомплект, то такая обработка уже выполнена на заводе. Если вы покупаете измеряемый брус, то эту работу проводят на месте. Клееный брус от надежных производителей, как правило, не требует подобной обработки.
Особое внимание следует уделить замковым соединениям и углам, как вертикальным, так и горизонтальным. В доме, построенном из бруса, должен быть только один угол в 90°, за исключением стропильной системы и некоторых архитектурных деталей.
Для соединения бруса применяются следующие типы крепежа:
- Шканты - представляющие собой деревянные колышки определенного диаметра. В места установки крепежа предварительно сверлится отверстие;
- Нагели - являются колышками квадратного сечения примерно 25х25 мм. Нагели применяются для соединения в одно целое трех венцов, полностью вводя брусок в древесину;
- Глухарь - это оцинкованный саморез длиной 300 мм. Глухари используются при монтаже фронтонов, мауэрлатов, первого венца и особенно нагруженных узлов дома. Не запрещено использовать глухари для соединения стеновых венцов.
Выбор типа крепежа существенно влияет на герметичность стен, прочность дома и уровень его усадки. Важно отметить, что правильный выбор должен быть сделан только опытным строителем, хорошо знающим особенности работы с деревом.
Особенности перекрытий в деревянных домах
Для каждого здания перекрытия являются важным элементом, не уступающим стенам в значимости. Когда речь идет о деревянных домах, перекрытия также должны быть выполнены из дерева. Для домов, построенных из бруса, наиболее распространенными материалами являются сдвоенная доска, установленная на ребро, или прямоугольный брус. При этом, длина балки из дерева не должна превышать 5 метров для межэтажных перекрытий и 6 метров для чердачных перекрытий, не являющихся мансардными.
При выборе сечения балки необходимо руководствоваться соотношением 1/25 (ширина/длина). Например, балка длиной 4 метра должна иметь сечение 160x100 мм. Квадратный брус часто выбирается застройщиками, считая его более прочным. Однако, следует учесть, что балка работает на прогиб, и важнее высота, а не ширина бруса. Использование квадратного бруса приводит к увеличению массы перекрытия и, как следствие, к нагрузке на стены и фундамент, что в некоторых случаях может быть нежелательно.
Для пролета в 5 метров высота балки должна быть не менее 200 мм. Все виды балок врезаются в стены на глубину не менее 15 см. Шаг балок из бруса составляет 80-100 см, из сдвоенной доски – 60-80 см. Доски соединяются между собой по широкой грани и фиксируются саморезами или болтами. Некоторые строители рекомендуют также использовать клей, но без формальдегида.
При выборе балок для перекрытий следует использовать только сухой материал с влажностью не более 14%, без видимых дефектов природного происхождения и сквозных трещин.
Балки перекрытий обязательно обрабатывают антисептиками и антипиренами. Красить или лакировать элементы перекрытия не рекомендуется, так как они находятся внутри своеобразного короба, где создается стабильный микроклимат. При подшивке каркаса перекрытия фанерой, плитами осп или доской, внутрь вносят теплоизоляционный материал, такой как керамзит, измельченный пенополистирол или базальтовая вата. Поверх настилают дощатый пол для чердака или устанавливают лаги перпендикулярно балкам и черновой пол, если планируется второй этаж или мансарда.
При этом необходимо использовать паро- и гидроизоляционные мембраны, причем, пароизоляция устанавливается снизу, а гидроизоляция сверху теплоизоляционного материала.
5
5
5
Крыша и кровля дома: собираем каркас крыши
Каркас крыши состоит из стропил, балок и других элементов. Подготовительные работы проводятся на ровной площадке внизу, а готовые детали доставляются наверх и собираются в одну конструкцию. Наибольший вес кровли приходится на коньки, поэтому коньковый брус должен быть прочным и надежным. Важно изготавливать стропила и другие детали каркаса из сухого материала точной геометрической формы, не допуская наличия трещин, сквозных сучков или глубоких смоляных карманов.
Стропила и раскосы соединяются замками специального вида и фиксируются с помощью нагелей, гвоздей и саморезов. Надежность соединения деталей каркаса влияет на надежность всей крыши.
Выбор шага и типа обрешетки зависит от конкретного кровельного материала. Для домов из бруса используют мягкую черепицу (типа шинглас), полимерную черепицу, профнастил или металлочерепицу. Керамическую черепицу, из-за большого веса, выбирают все реже. Но существуют специальные проекты, предназначенные для разных видов керамической кровли. Например, в домах в средиземноморском стиле часто используется «римская» черепица, которая имеет некоторую экзотику внешнего вида.
Теплоизоляция и устройство кровельного «пирога»
Независимо от выбранного материала покрытия, крышу необходимо теплоизолировать. Чтобы повысить энергосберегающие свойства крыши, обычно монтируют кровельный «пирог», который состоит из пароизоляционной мембраны, теплозащитного материала и гидроизоляции.
В настоящее время популярна теплоизоляция скатов крыши, которая обеспечивает тепло в чердаке и дополнительную защиту от потери тепла в верхних помещениях. В некоторых случаях теплозащиту устанавливают только на плоскости перекрытия, так как это дешевле, хотя и менее эффективно.
Окна, двери, перегородки
Построение деревянных домов сопровождается процессом усадки, который варьируется в зависимости от материала. В случае домов из клееного бруса, усадка будет ниже, чем у профилированного бруса. В любом случае, можно ожидать около 4% усадки. Это является основой для специальной технологии установки оконных и дверных рам. Несоблюдение этой технологии может привести к деформации рам и затруднениям в открывании створок, а в худшем случае, даже к трещинам в стеклопакетах.
Чтобы предотвратить такие проблемы, специальную конструкцию, называемую обсадой или окосячкой устанавливают в проемы. Эта рама, состоящая из досок, обрамляет проем и включает в себя боковины, перемычку и подоконник. Однако, важно отметить, что боковины не закреплены в стене, а могут свободно перемещаться по системе «шип/паз». Между верхней перемычкой и нижней частью бруса оставляют несколько сантиметров и заполняют пространство эластичным теплоизоляционным материалом.
Со временем, стены опускаются, утеплитель сжимается и шов герметизируется. Во время сезонных движений стен, смещение на несколько миллиметров не вызывает появление трещин и щелей. То же самое относится и к дверным коробкам, включая входную группу. Не стоит беспокоиться о снижении безопасности — рама прочно закреплена в стене и ее сложно выбить.
На практике используется два варианта монтажа перегородок - из бруса и каркасные. Перегородки из бруса собираются из материала меньшего сечения, чем основные стены. Они обычно имеют несущую функцию и служат опорой для балок перекрытия в случае, если ширина помещения превышает 5 метров. В остальных случаях более удобно использовать каркасные перегородки, заполненные теплоизоляционным материалом.
Внутри перегородок удобно размещать инженерные коммуникации. При необходимости, можно легко перепланировать дом, не затрагивая основные несущие стены.
Коммуникации
Монтаж отопления, вентиляции, электросистемы и канализации в доме из бруса производится в соответствии с теми же правилами, что и в кирпичном или блочном строительстве. Главное преимущество деревянного дома заключается в возможности скрыть все сети внутри перегородок. Особенность отопительной системы состоит в необходимости предусмотреть противопожарный разрыв вокруг дымохода, который обычно выполнен из бетона или асбестосодержащих материалов.
При укладке электрической сети все кабели и провода ветвей скрываются в гофрорукавах, а при проходе через стены они помещаются в стальные трубы. Наружная проводка редко используется, так как все токопроводящие элементы обычно скрыты под отделкой. На наружной проводке можно встретить только в стилизованных ретро или винтажных домах, где она выполнена из материалов высокого дизайнерского уровня.
Фасады и интерьеры
В этом плане дизайнерская фантазия не имеет ограничений. Однако, есть одно обязательное правило — наружные стены должны быть защищены от воздействия атмосферных условий. Они могут быть окрашены, покрыты лаком, защищены от проникновения влаги специальным составом, обиты сайдингом или блок-хаусом. Сам по себе брус, даже клееный, имеет тенденцию быстро темнеть и образовывать микротрещины. Покрывало наружных стен необходимо обновлять раз в 5-7 лет, в зависимости от используемых материалов.
Интерьерная отделка также предлагает разнообразие вариантов. В ванных комнатах и на кухне можно использовать влагостойкий гипсокартон и керамическую плитку. В жилых комнатах можно укладывать вагонку, гипсокартон или фанеру, а также оставить натуральный вид дерева, но пролакировать поверхность. Выбор материалов зависит от концепции оформления интерьера дома.
Преимущества домов из бруса
Дома, построенные из бруса, имеют ряд положительных характеристик по сравнению с домами, построенными из других материалов:
- Использование натуральной древесины, так как брус изготавливается из массива;
- Древесина обладает полезными свойствами, особенно если дом строится из хвойных пород деревьев, которые способны обеззараживать воздух;
- Брус дает возможность микроциркуляции воздуха, что создает эффект «дышащих» стен. В связи с этим, не требуется использование гидро- и пароизоляционных мембран, и пленок;
- Дом из бруса обладает естественной красотой, не требующей дополнительных искусственных украшений;
- Привлекательная цена объясняется не только недорогим материалом, но и возможностью самостоятельного строительства дома, а также экономией на внутренней и внешней отделке;
- Закладка фундамента при строительстве дома из бруса требует меньше затрат, так как легкая конструкция позволяет использовать ленточный малозаглубленный фундамент, в то время как для тяжелых зданий требуется сильнозаглубленный фундамент;
- Сборка дома из бруса не требует сложной и дорогостоящей строительной техники, а может быть выполнена небольшой бригадой рабочих;
- Если дом строится из профилированного и клееного бруса, то он обладает высокой устойчивостью к деформациям по сравнению с обычным необработанным брусом;
- При использовании хорошо высушенного бруса, не требуется проводить конопатку стен, или эта процедура сведена к минимуму после окончательной усадки дома;
- Дом можно быстро построить, так как профилированный и клееный брус с завода сразу готов для строительства;
- Сборку дома можно проводить в любое время года, так как не требуется использование жидких веществ;
- Несмотря на усадку, необходимо дождаться завершения дальнейших работ, но это имеет свои преимущества: можно планировать бюджет на два этапа, вместо вложения всей суммы сразу;
- Существует возможность установить скрытую электропроводку, предоставив заводу-производителю необходимые чертежи разводки электрокоммуникаций;
- Гладкая поверхность стен позволяет использовать практически любую отделку;
- Возможно обойтись без отделки, так как профилированный и клееный брус имеет естественную красоту; достаточно его просто отшлифовать, чтобы подчеркнуть натуральный рисунок дерева.
Минусы строительства дома из бруса
Как известно, недостатки являются следствием достоинств, и дома из бруса не являются исключением.
Они имеют свои минусы, которые обусловлены их плюсами:
- Увеличенная пожароопасность это один из недостатков любого деревянного дома. Чтобы повысить огнестойкость дома, в брус производится обработка огнезащитными средствами, уже на заводе. Этот процесс происходит в автоклаве под давлением, что способствует глубокому проникновению вещества в дерево. Несмотря на обработку, брус может загореться, но вероятность возгорания значительно снижается, а горение происходит менее интенсивно;
- Поскольку деревянные дома строятся из природных материалов, они подвержены естественному разрушению больше, чем искусственные конструкции. Дерево подвержено гниению и атаке насекомых, поэтому дом из бруса требует специальной обработки пропитками примерно раз в пять лет;
- В процессе высыхания брус может образовывать трещины. Для уменьшения риска трещин следует использовать уже высушенный брус при строительстве. Также неправильное отопление дома может повлиять на появление трещин. Рекомендуется постепенно повышать температуру в течение первых трех недель, начиная с 8-10 градусов в первую неделю, 13-15 градусов во вторую неделю и достигая 20 градусов к третьей неделе;
- Если дом из бруса используется постоянно, а не только в летнее время, требуется серьезное утепление. Это может потребовать дополнительных работ и затрат, но в результате дом станет комфортным и уютным загородным деревянным домом;
- Брус плохо подходит для создания сложных архитектурных форм, таких как башни, флигели, эркеры и т.п., так как предполагает прямолинейное расположение и не поддается узорному выпиливанию;
- Процесс перепланировки в доме из бруса практически невозможен. Пазы брусьев крепятся прочно, и, если начать разбирать венец за венцом, можно разрушить крепления. Поэтому следует заранее продумать план строения, чтобы внесение изменений после завершения строительства не понадобилось.
Факторы, влияющие на усадку дома
При заказе дома из бруса нужно учитывать, что со временем происходят изменения размеров строения из-за высыхания древесины – происходит усадка. Основными факторами, влияющими на усадку, являются влажность бруса, время года при заготовке древесины, способ сушки, сезон строительных работ, климатические условия и качество выполненных работ.
Если использовать профилированный брус естественной влажности, полная усадка занимает около 3 лет. Поэтому все больше людей предпочитают дом из бруса под ключ с материалом, подвергнутым камерной сушке. В этом случае влажность будет значительно меньше - не более 18%, и усадка займет всего год, не превышая 3 см. Важно, чтобы такой дом прошел все сезоны и адаптировался.
Сруб из бруса под усадку обладает рядом преимуществ по сравнению с другими материалами:
- Быстрая постройка;
- Естественное высыхание древесины, что положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках строения;
- Правильная деформация без образования зазоров и отклонений;
- Экологичность;
- Создание и поддержание оптимальных условий внутри дома – температурного режима и влажности;
- Относительно низкая стоимость.
Цена на сруб из бруса под усадку может быть выше, чем при строительстве под ключ, но эта опция оказывает меньшее давление на семейный бюджет, так как процесс возведения разделен на два этапа с промежутком в год-полтора.
Также стоит обратить внимание, что все элементы сруба изготавливаются в заводских условиях при участии квалифицированных специалистов с использованием профессионального оборудования. Это гарантирует высокое качество работ и долговечность дома.
Продолжительность усадки
Для домов из профилированного бруса с влажностью 30% процесс усадки занимает 3 года, в то время как для домов с брусом влажностью до 18% этот срок составляет всего 12 месяцев. Поэтому второй вариант является более предпочтительным, учитывая, что деформация будет гораздо меньше – всего 3 см по сравнению с 10 см в первом случае.
Факторы, влияющие на цену сруба под усадку из профилированного бруса:
- Сложность проекта;
- Время сборки;
- Вид древесины, где использование сосны или ели будет дешевле по сравнению с осиной и лиственницей;
- Удаленность от городской черты;
- Назначение дома - круглогодичное или сезонное проживание.
Советы профессионалов по строительству дома из бруса
- Фундамент должен быть без повреждений и трещин, чтобы избежать скапливания влаги и гниения деревянной основы пола. Следите также за состоянием отмостки, регулярно очищая ее от снега и влаги;
- Защищайте стены дома от погодных условий, используя деревозащитные пропитки (лаки, краски и т.п.). Периодически обрабатывайте стены антисептиком, чтобы предотвратить появление грибков и плесени. Заделывайте щели и трещины специальными герметиками;
- Проверяйте кровлю 1-2 раза в год на наличие трещин и зазоров. Убедитесь, что стекающая с крыши вода не попадает на стены. Регулярно контролируйте состояние желобов и водоотводов. Разрушение крыши приводит к гниению деревянного материала;
- Обращайте внимание на состояние окон. Обрабатывайте рамы против влаги и вредителей. Загерметизируйте окна уплотнителями без трещин и разрывов. Ухаживайте за оконной фурнитурой с помощью специальных смазок, чтобы предотвратить коррозию и перепады температур.
Дом из бруса отлично удерживает тепло даже без утеплителя. Это преимущество перед кирпичными или бетонными строениями. Деревянные стены быстро нагреваются и медленно остывают. Они также хорошо впитывают и отдают влагу в зависимости от влажности воздуха. При достаточной толщине стен, дом из бруса может сохранять тепло даже при сильных морозах.
Однако, чтобы сэкономить на отоплении, рекомендуется всё-таки утеплить дом. Утепление должно проводиться снаружи. Для этого можно использовать плиты из минеральной ваты толщиной 5-10 см. Дешевле всего будет покрыть их сайдингом, но можно также использовать покрытия из дерева, например, имитацию бруса.
ИНН 777777777777
ЕРИД Rghadvggndkjdbdbdb